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GESTIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE:

1. Assistenza e Stipula di Contratti di Locazione:

  • Contratti "a canone libero" 4+4 L. 431/98
  • Contratti "a canone concordato" L. 431/98
  • Contratti di comodato
  • Contratti ad uso non abitativo "6+6"

2. Aggiornamento Istat del canone  con comunicazione scritta al conduttore  con lettera raccomandata A/R e comunicazione al locatore

3. Compilazione del mod. F23 e pagamento dell'Imposta di Registro

4. Invio di disdetta del Contratto nei termini di legge al conduttore tramite lettera raccomandata A/R 5.

5. Comunicazione all'agenzia delle entrate delle proroghe, cessioni, risoluzioni anticipate, ecc..

 

ASSISTENZA LEGALE:

  • Redazione di Contratti Preliminari di Compravendita, Proposte di Acquisto, Scritture Private in genere;
  • Consulenza su ogni possibile controversia di carattere immobiliare;
  • Visione documenti e pareri in merito;
  • Compilazione di intimazione di finita locazione, sfratti, recupero crediti, ecc...
  • Esprimere pareri e fornire consulenze in merito ad atti pubblici (atti notarili di  compravendita, successioni, donazioni, usufrutti, ecc...).

 

CONSULENZA FISCALE IN CAMPO IMMOBILIARE:

  • Diritto della prima casa;
  • Tassa sulla plusvalenza per vendita immobile prima di anni 5 dall'acquisto;
  • Tassa registro e I.V.A. su acquisto immobile.

 

ASSISTENZA TECNICA:

  • Visure ipotecarie e catastali su immobili e terreni;
  • Ritiro presso l'Ufficio del Territorio di planimetrie catastali ed estratti di mappa;
  • Assistenza per le richieste di autorizzazione e per concessioni edilizie;
  • Assistenza pratiche agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie;
  • Valutazione del vostro immobile.

 

CONSULENZA E ASSISTENZA GRATUITA PER ACCENSIONE MUTUI-CASA:

Preventivi dai migliori istituti di credito (Unicredit Banca, Banca Intesa, Monte dei Paschi di Siena, Banco Popolare, BNL, BCC) a tassi esclusivi grazie a particolari convenzioni delle Federazioni Italiane degli Agenti Immobiliari (F.IA.P. e FIMAA).

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